0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MERIGNAC CENTRE TRAM T3 LOUE CAVE GARAGE


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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Mérignac 170 000


Description de l'offre Ref BFR.....76740


MÉRIGNAC CENTRE RÉSIDENCE AVEC PISCINE « LE CLUB » APPARTEMENT T3 LOUÉ 762 € + CHARGES 170 € GARAGE CAVE TRAM COMMERCES . Luxorimo Jolie situation tout proche des commerces tram et services pour cet appartement de 61 m² en plein centre de Mérignac . 2ème étage sur 4 avec ascenseur , 2 chambres , séjour sur balcon sud , cuisine séparée , cave . Copropriété charges mensuelles 257 € y compris chauffage collectif et eau . Sur les 257 € 170 sont payés par le locataire ( reste à charge propriétaire 87 € ) . Le loyer mensuel net est de 762 € ( appartement et cave 692 € + garage 70 € ) . Taxe foncière 1314 € .Rentablité nette 3,72 % (tout compris achat + frais notaire + agence + foncier ) avant impôts . Réf 76740 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %


Taxe foncière annuelle 1 314 €