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CAUDERAN CENTRE STEHELIN JOLIE MAISON ANNÉES 30 CACHET 2/3 CHAMBRES GRAND JARDIN SUD-OUEST PISCINABLE GARAGE Luxorimo Bordeaux quartier de caudéran proche du marché du stade et de la piscine stehelin , cette maison au cachet ancien est non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d’accueil vélos…) . Séjour double 30m² avec cheminée , cuisine -salle à manger 29m², 2 chambres possibilité 3 ( dont 1 ou 2 de plain-pied ) .Garage 15m² traversant ( de la rue au jardin ) , taxe foncière 1023 € . Prestations anciennes ( parquets , cheminée, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment au sol ) , double vitrage, électricité aux normes . Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de transformation .Beau potentiel .Tout se fera à pied : les transports ( Bhns, liane 2, liane 3 ) sont à moins de 5 minutes,les commerces de bouche sont à 2 minutes , les établissements scolaires ( maternelles, collège et lycées ) sont accessibles à pied,vélos,bus en quelques minutes ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Luxorimo Réf 76716 JM Collin 06 78 89 82 76
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 311 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 383 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %