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EXCLUSIVITÉ CAUDERAN SUPERBE ARCACHONNAISE PLAIN-PIED NON MITOYENNE 4 CHAMBRES 160 m² DONNANT SUR PARC CLASSÉ DE 1855 m² GARAGE PARKINGS. Luxorimo Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran , cette belle bâtisse est en retrait de rue et donne sur l’arrière sur un magnifique parc arboré et classé ;Salon 30m² , salle à manger attenante 29 m²,véranda 20 m² , cuisine 13m² , 4 chambres (11 13 15 16 m²), 2 salles d’eau , buanderie, cellier , garage 33m² + nombreux stationnements sur la parcelle, cave , puits .Chauffage gaz 2000 € annuels , double vitrage , parquets , carrelages anciens , hauteur sous plafond de 3m11 . Les transports : bus 23 avenue d’eysines passant devant le parc bordelais et le lycée Tivoli , liane 3 et futur Bhns à 800m avenue De Lattre de Tassigny et passant devant le collège saint-André , le lycée Grand-Lebrun et le parc bordelais . Les commerces à 10 minutes à pied ( marché et petits commerces de Stéhelin , stade stehelin , piscine, médiathèque ) . Taxe foncière 2834 € ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76738 Sylvie Godet 06 03 57 52 67
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 855 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue VERDURE SUR LE PARC
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.93 %
Taxe foncière annuelle 2 834 €