0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT STANDING DARCHAND 164 m² TERRASSE ROOFTOP 100 m²


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Appartement 164 m² - 6 Pièces - Bordeaux 759 200


Description de l'offre Ref 76693J 213


CAUDERAN PLEIN CENTRE ENTRE ÉGLISE ET PARC BORDELAIS APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 164m² GRAND STANDING 4 CHAMBRES BUREAU TERRASSE ROOFTOP 100 m² GARAGE PARKINGS CAVE . Luxorimo Bordeaux Situation très recherchée pour cet appartement à 5 minutes à pied de tous les commerces , du parc bordelais et du Bhns ( bus-tram de Caudéran ) .Séjour-cuisine 56m² 3 chambres + bureau et au 5ème étage 4ème chambre voire 5 ème . Toutes les pièces donnent sur 3 larges balcons-terrasse + en rooftop 1 terrasse de 100m² plein ciel . Parfait état ( double vitrage , électricité neuve, climatisation, cuisine équipée ) . Cave et garage ; + parkings libres dans la copropriété . Charges mensuelles 197 € , taxe foncière 3555 € . Tout pourra se faire à pied , Bordeaux plein centre est à 10 minutes maxi en Bhns ( bus-tram ).===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76693 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 164 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1966


Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 555 €