0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN MAISON ANNEES 30 SUPERBE JARDIN GARAGE


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Maison 103 m² - 5 Pièces - Bordeaux 402 800


Description de l'offre Ref 76716J 123


CAUDERAN CENTRE STEHELIN JOLIE MAISON ANNÉES 30 CACHET 2/3 CHAMBRES GRAND JARDIN SUD-OUEST PISCINABLE GARAGE Luxorimo Bordeaux quartier de caudéran proche du marché du stade et de la piscine stehelin , cette maison au cachet ancien est non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d’accueil vélos…) . Séjour double 30m² avec cheminée , cuisine -salle à manger 29m², 2 chambres possibilité 3 ( dont 1 ou 2 de plain-pied ) .Garage 15m² traversant ( de la rue au jardin ) , taxe foncière 1023 € . Prestations anciennes ( parquets , cheminée, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment au sol ) , double vitrage, électricité aux normes . Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de transformation .Beau potentiel .Tout se fera à pied : les transports ( Bhns, liane 2, liane 3 ) sont à moins de 5 minutes,les commerces de bouche sont à 2 minutes , les établissements scolaires ( maternelles, collège et lycées ) sont accessibles à pied,vélos,bus en quelques minutes ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Luxorimo Réf 76716 JM Collin 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 311 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 402 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %