0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GRAND GARAGE POSS BUREAU PRO


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Maison 83 m² - 4 Pièces - Le Bouscat 450 000


Description de l'offre Ref DML.....76697


LE BOUSCAT TRAM D MAISON MODERNE PARFAIT ÉTAT 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 4 OU GRAND BUREAU INDÉPENDANT, JARDIN GRAND GARAGE PARKINGS ÉTAT NEUF . Luxorimo . A 2 minutes de la station de tram , cette maison au calme avec jardin devant et derrière a été entièrement rénovée;séjour-cuisine 40m² donnant sur jardin arrière 120 m² plein sud,cuisine neuve équipée, 3 chambres à l’étage, salle de bains et salle d’eau ,dressing. Au rez de chaussée , grand garage aménageable de 25 m² et 2 parkings sur la parcelle .Le garage ( tout ou partie ) pourrait faire office de 4 ème chambre ou de grand bureau et même de bureau professionnel avec son accès complètement indépendant .Bonnes prestations : Chauffage électrique haut de gamme , double vitrage et volets électriques, électricité neuve , portail et porte de garage électriques ,tout est neuf dans cette maison. Arrêt tram D à 150m , commerces à 300m, stade bordelais et stade sainte Germaine 200m T axe foncière 1100 € . ..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76697 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 252 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1957


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.65 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €