0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CENON TRAM A MAISON 3 CHAMBRES ESPACE BUREAU PARKING TERRASSE


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Maison 83 m² - 4 Pièces - Cenon 333 000


Description de l'offre Ref CHT.....76685


CENON PROXIMITÉ TRAM A ET PARC PALMER , MAISON TRÈS BON ÉTAT, 3 CHAMBRES ESPACE BUREAU TERRASSE SANS VIS A VIS PARKING , PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS . Luxorimo belle situation en 2ème ligne pour cette maison de 83 m² proche des commerces , transports ( tram A bus 32 et 45 ) et des écoles .Séjour-cuisine 28 m² donnant sur jolie terrasse ,cuisine équipée , 3 chambres (14 14 et 12 m²), espace bureau en mezzanine , parking voiture , abri de jardin , terrain de 176 m² .Chauffage électrique (1200 € annuels ), taxe foncière 1359 €. Bonne prestations ( fibre optique, électricité revue ,double vitrage , isolation par l’extérieur , cumulus 200L , tout à l’égout ) .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : maison cenon ,Réf: 76685 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33150


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 333 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %


Taxe foncière annuelle 1 359 €