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CAUDERAN CENTRE MAISON ANNÉES 30 CACHET 183 m² 7 PIÈCES GRAND JARDIN PISCINABLE GARAGE 2 VOITURES + SALLE DE JEUX 56 M² TRANSPORTS ET COMMERCES SUR PLACE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux situation centrale à 400m de l’église de Caudéran et 900m du parc bordelais pour cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2013.Grand séjour-cuisine 50m² exposé ouest donnant sur jardin 180m² sud+ouest , 4 chambres + bureau ( possibilité 6 chambres + 1 bureau ) , 3 salles de bains ,3 wc . Grand sous-sol 56m² (salle de jeux , musique …) . Tout est en parfait état ( façade pierre , parquet partout , cuisine équipée , chauffage gaz ,climatisation réversible, double vitrage et volets électriques , garage avec porte automatique , alarme, norme RT2012 ) . Taxe foncière 3100 € . Collège Saint-André , lycée Grand-Lebrun, maternelles, primaires : tout est à moins de 10 minutes à pied. Les transports : liane 3 , liane 2 et futur BHNS à 5 minutes à pied . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76649 Sylvie Godet 06 03 57 52 67
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 183 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 56
Exposition OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 914 070 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.82 %
Taxe foncière annuelle 3 100 €