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PROCHE COUTRAS BANLIEUE DE LIBOURNE SUPERBE MAISON PIERRE 263 m² + GRANGE EN DUR 120 m² + TERRAIN ARBORÉ 2 HECTARES SUPERBE POTENTIEL. Luxorimo Jolie situation au calme complet pour cette belle bâtisse des années 1900 de 263 m² au total ( 223 + 40 ) . Grand espace de vie traversant 134 m² ( séjour 41 , salle à manger 39 , cuisine 35 , entrée bureau ouvert 19 ) donnant sur l’extérieur , 5 chambres dont suite parentale à l’étage ou au rez de chaussée ( 18 12 11 23 ) et la 5ème possible en rez de chaussée 40 m² (voir plan , chambre ou bureau pro ou autre ... ) . Belle grange en très bon état de 120 m² , grand terrain de 21 000 m² .Bonnes prestations ( façade pierre, parquets, cheminées, pierre apparente , double vitrage , alarme , puits, portail électrique , fibre , toiture 2018 ,toiture grange 2017, chauffage gaz) . Taxe foncière 1089 € . Calme complet , soleil et pleine verdure . Coutras est à 10 minutes en voiture tout comme les commerces et l’entrée de l’autoroute A89 , le TER est à coutras pour Libourne et Bordeaux . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Réf : 76623 Laurent Rontey 06 82 79 00 02
Code postal 33230
Surface habitable (m²) 263 m²
surface terrain 2,10 ha
Surface loi Carrez (m²) 263 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE PARC
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 5
Nombre de parking 12
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.84 %
Taxe foncière annuelle 1 089 €