Description de l'offre Ref 76380J 159

CAUDERAN GRAND-LEBRUN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE PROCHE PARC BORDELAIS MAISON 11 PIÈCES 6/7 CHAMBRES BUREAU JARDIN PARKINGS 2-3 VOITURES , POSSIBILITÉ UTILISATION PERSO ET/OU PRO Luxorimo . Bordeaux belle situation au calme pour cette maison à 5 minutes des boulevards et de la cité administrative, du centre de Caudéran et du parc bordelais. En retrait de rue et mitoyenne d’un seul coté , séjour-cuisine lumineux 60m² traversant , 4 chambres à l’étage avec salle de bains et salle d’eau ; en rez de chaussée , bureau et 2 autres chambres,salle d’eau ,wc et 2ème entrée indépendante . Jardin d’accueil (stationnement 2/3 voitures ) et petit jardin arrière ; Chauffage gaz , prévoir rafraîchissement. Le rez de chaussée avec son accès indépendant peut convenir à une profession libérale ( 63 m² ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par le parc bordelais , le lycée Grand- Lebrun et la barrière saint Médard ( liane 2 liane 3 futur BHNS ) ou en passant par la cité administrative et la barrière judaïque ( liane 16 bus 41 bus 74 ). Les commerces sont ceux de la place de Moscou à 500m ou ceux du centre-église de Caudéran à 600m. Le lycée Grand-Lebrun est à 650m , les boulevards à 1200m. ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76380 JM COLLIN 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique

CAUDERAN PARC BORDELAIS MAIS 6/7 CHAMBRES JARDIN PARKINGS

Maison 179 m² - 11 Pièces - Bordeaux 595 000 €

Description de l'offre Ref 76380J 159

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Descriptif du bien