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CAUDÉRAN ENTRE CENTRE ET BOUSCAT APPARTEMENT LUMINEUX 139m² GRANDE RÉCEPTION 3 CHAMBRES 2 BAINS GARAGE DOUBLE CAVE ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux Caudéran orangers au calme petite résidence entretenue avec ascenseur , appartement hyper lumineux exposé (sud-est , sud , sud-ouest ) au 2 ème étage avec belle réception de 53 m² donnant sur balcon-terrasse 15 m² ( on pourra y déjeuner à 3 , chaises longues ) avec possibilité de bureau ou 4ème chambre dans ce séjour , cuisine séparée , 3 chambres (12 12 et 14 m² ) placards nombreux partout , 2 salles de bains . Garage double , cave , chauffage gaz de 2022 , volets électriques, taxe foncière 2040 € ; petite copropriété charges mensuelles 167 € + eau froide . Les transports : liane 12 et bus 33 à 100m , tram D station calypso à 950m. Les commerces : à 100m , 500m ( Auchan avenue d’Eysines ) , 800m (casino ) et ceux de caudéran église à 950m. Les écoles : collège Saint-André 650m , lycées Grand-Lebrun et Tivoli 1500m , les boulevards et la barrière du médoc à 1800m , le parc bordelais à 1200m . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf :76381
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 139 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 547 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.57 %
Taxe foncière annuelle 2 040 €
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