0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN PASTEUR T3 BELLE TERRASSE ASCENSEUR PARKING CAVE


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Appartement 75 m² - 3 Pièces - Bordeaux 230 000


Description de l'offre Ref 76406J 159


CAUDERAN PASTEUR 5 MINUTES BOULEVARDS, APPARTEMENT LUMINEUX 75m² VRAIE TERRASSE 11m² 2 CHAMBRES CAVE PARKING ASCENSEUR COMMERCES à 450m TRANSPORT à 150m , A RÉNOVER . Luxorimo Bordeaux Caudéran à 450m de la place de Moscou de primrose , appartement T3 de 75m² au 1er étage sur 5 avec ascenseur , séjour 29 m² sur beau balcon-terrasse sud de 11m² ( profondeur de 1m80 ,on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues ) , cuisine séparée ( possibilité de retirer la cloison entre séjour et cuisine ) , entrée avec placard desservant l’espace nuit composé de 2 chambres ( 13 et 11 m²) donnant sur balcon , salle de bains avec fenêtre , wc séparés. Cave de 4 m² en rez de chaussée , parking privé fermé , chauffage gaz . Copropriété 64 appartements , charges mensuelles 167 € eau froide comprise , taxe foncière 1364 € Les commerces : carrefour market place de Moscou à 450m . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par la rue pasteur , la place de Moscou , la cité administrative et la barrière judaïque ( liane 16 , bus 41 , bus 74 rue pasteur à 150m ). ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76406    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue ARRIERE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %