0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BASSIN D'ARCACHON MAISON D'ARCHITECTE 6 CHAMBRES GRAND JARDIN


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 170 m² - 7 Pièces - Lège-Cap-Ferret 839 000


Description de l'offre Ref 76600S 159


LÈGE-CAP FERRET BASSIN D’ARCACHON DÉBUT DE PRESQU’ÎLE A LÈGE BOURG MAISON D'ARCHITECTE DE 2015 170 m² NON MITOYENNE , 6 CHAMBRES DONT 3 EN REZ DE CHAUSSÉE SANS AUCUNE MARCHE , JARDIN 800 m² PISCINABLE PARFAIT ÉTAT CALME TOTAL . Luxorimo Belle situation dans quartier recherché pour cette villa de standing située à 8 minutes des plages de l’océan en voiture , et 3 minutes de l’entrée du bassin en allant vers Claouey. Séjour cathédrale 40m² avec cheminée donnant sur belle terrasse et jardin piscinable au sud ,cuisine attenante 13m² aménagée avec cellier 5 m², 6 chambres dont 3 en rez de chaussée , 2 salle d’eau et 1 salle de bains. Stationnements pour plusieurs véhicules.Maison de standing pouvant convenir aux personnes à mobilité réduite .Belles prestations ( vide sanitaire , RT2012 , classement énergétique AA , chauffage par pompe à chaleur et plancher rafraîchissant , chauffe-eau thermodynamique ,volets électriques partout , cabane vélos 13 m², arrosage automatique, puits foré , local technique avec douche retour de plage ) . Taxe foncière 1681 € . Belle parcelle arborée sans vis à vis ; les commerces sont à 250m .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76600 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33950


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 807 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.97 %


Taxe foncière annuelle 1 681 €