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EXCLUSIVITE CAUDERAN CENTRE STEHELIN BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX 112 m² GRANDES TERRASSES 31 m² SUR TOUTES LES PIÈCES , 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAU BUREAU DRESSING CAVE PARKING LIBRE ASCENSEUR Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans beau parc privé fermé, grand appartement au 3ème étage et au calme et dont chaque pièce donne sur une terrasse .Séjour 29 m² et cuisine séparée 13m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 21m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,cuisine séparée aménagée équipée, cellier attenant, vaste entrée avec placards et bénéficiant d’un espace bureau séparé de 4m² ( actuellement dressing d’entrée );le coin nuit est composé de 3 chambres ( 13 11 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse individuelle, dressing ,salle de bains et salle d’eau . Appartement à rénover .Résidence fermée parfaitement entretenue, parking libre dans la résidence .Les commerces sont à 10 minutes à pied ( caudéran centre église ou carrefour market à 550m rue pasteur ) et le bus (liane 2 et liane 16 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de Caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard , ou liane 16 en passant par la rue pasteur , la cité administrative et la barrière judaïque .Taxe foncière 2094 € Copropriété , charges mensuelles 320 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76603
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue SUR GRANDE TERRASSE ET PARC PRIVE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %
Taxe foncière annuelle 2 094 €