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CAUDERAN PASTEUR ENTRE CENTRE ET BARRIÈRE JUDAÏQUE MAISON 132 m² 4 CHAMBRES TERRASSE 12m² GARAGE 57 m² CALME POTENTIEL 6 ou 7 CHAMBRES EN COLOCATION . Luxorimo Bordeaux Caudéran proche de la place de Moscou dans petite rue au calme complet , maison R+2 comprenant au rdc de 70m² : garage 57 m² , salle d’eau/wc , dégagements ( possibilité de faire 1 ou 2 chambres ) ,+ cour/sortie sur la rue . Au 1 er étage de 59 m² ( possibilité faire 1 chambre en plus ): séjour-cuisine 54m² sur terrasse 12 m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues ) ,cellier 5 m². Au 2ème étage de 60 m² 4 chambres ( 10 10 11 14) , salle d’eau/wc 6m² et dégagements . Surface totale 132 m² + garage 57 soit 190 m² exploitables . Ensemble à rafraîchir ( électricité aux normes actuelles , double vitrage , chauffage électrique et cheminée ) , beau potentiel pour colocation de 6 ou 7 chambres avec rentabilité de 8 % mini brut . Les commerce sont à 650m ( carrefour market place de Moscou ou Caudéran centre/église ) , les transports : liane 2 et liane 3 à 800m au parc bordelais , liane 16 et bus 41 et 71 à 400m place de Moscou . Les boulevards sont à 20 minutes à pied en passant par la cité administrative et la barrière judaïque ..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv .Réf 76400
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 537 000 €
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