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LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC TRAM D PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE PRESTATIONS ANCIENNES, 164 m² AU TOTAL 8 PIÈCES , 4/6 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINABLE 2 GRANDS GARAGES CAVE . Luxorimo . Situation très recherchée au parc bordelais et tout proche de Bordeaux centre pour cette jolie bordelaise en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ; séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée , cuisine séparée aménagée équipée 12m² donnant sur vaste terrasse de 30 , bureau 11 m² ( ou salle à manger ) attenant à la cuisine ( cloison séparative que l’on peut retirer ) ; 6 chambres ( 4 à l’étage de 11 11 16 et 13 m² avec salle de bains et salle d’eau ) + 2 autres chambres à rénover en rez de jardin ( 11 et 12 m² avec salle d’eau et wc ) . Buanderie-rangements 13 m² ,cave 8m² ,2 grands garages ( 25 et 31 m² ) + parking devant. Chauffage gaz. Le jardin est piscinable, parcelle de 220 m² environ . Maison en parfait état ayant conservé de belles prestations anciennes (parquets, hauteur sous plafond de 3m13, cheminée ancienne ,carreaux de ciment ). Le parc bordelais est à 2 minutes à pied tout comme les transports qui sont directs Bordeaux hyper centre en 5 minutes (Tram D station Courbet et liane 12 avenue d’Eysines ); les commerces sont ceux de la barrière du médoc. Les établissements scolaires ( Tivoli , Assomption, Grand-Lebrun , école Jeanne-D’arc , collège Saint-André ) sont tous accessibles à pied en moins de 10 minutes . La maison se situe à moins de 10 minutes à pied des boulevards ( barrière du médoc ) Réf : 76109 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
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