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BRUGES SAINTE GERMAINE LIMITE LE BOUSCAT TRAM D 600m, MAISON ANNÉES 50 135 m² NON MITOYENNE , CACHET PRESTATIONS ANCIENNES , 2 ENTRÉES, 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE DOUBLE + PARKINGS , TERRAIN 682 m² . IDÉALE FAMILLE , PROFESSIONS LIBÉRALES, COLOCATION, BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION 2/3 MAISONS .Luxorimo . Cachet et prestations anciennes pour cette maison des années 50 en retrait de rue et non mitoyenne sur terrain de 682 m² . A l’étage : entrée 11 m2 ,séjour 26 m² avec cheminée, exposé ouest ouvrant sur terrasse filante, cuisine séparée aménagée équipée 11 m² attenante au séjour , deux chambres avec placard (11,5 et 12,5 m2), salle de bain 9 m2 , Wc séparé. Au rez-de-chaussée : bureau 9 m2, deux chambres (12,5 et 11,5 m2), salle d'eau 5 m2, dégagement 11 m2 et Wc séparé. Garage double 32 m2 et buanderie attenante de 7,5 m2.Nombreux parkings sur la parcelle. Chauffage gaz, taxe foncière 1880 euros. Bonnes prestations ( double vitrage partout , volets électriques ,hauteur sous plafond 2m80 à l’étage, plancher chevron , cheminée, briquettes). Prévoir travaux de modernisation . Beau potentiel aussi pour professions libérales , investisseurs en collocations , construction possible de 2/3 maisons sur le terrain . Commerces à 5 minutes à, pied , transports directs Bordeaux centre en 10 minutes ( tram D station à 600m ), bus 35 et 72 à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76421
Code postal 33520
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 682 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 1 880 €
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