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EXCLUSIVITÉ CAUDERAN CENTRE STEHELIN CALME COMPLET BEL APPARTEMENT T3 ÉTAGE ÉLEVÉ CLAIR 82 m² GRAND SÉJOUR ET CUISINE SUR TERRASSE SUPERBE VUE SUR BORDEAUX , 1 CHAMBRE ( 2 chambres possibles ) DONNANT AUSSI SUR TERRASSE, ESPACE BUREAU ,PARKING CAVE ASCENSEUR PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 8ème étage sur 10 avec ascenseur est en superbe état ; séjour-salle à manger 29 m² et cuisine séparée 13 m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 20 m² exposé sud-est (belle vue dégagée sur Bordeaux sans vis à vis , on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,cellier de 5 m² en arrière-cuisine , vaste entrée avec grand placard , dressing d’entrée pouvant faire office d’espace bureau ; coté nuit ,1 chambre de 13m² donnant sur la grande terrasse , + possibilité 2ème chambre en prenant sur la salle à manger donnant aussi sur terrasse , salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés .Parking privé et cave . Les commerces sont à 10 minutes à pied ( caudéran centre église ou carrefour market à 550m rue pasteur ) et le bus (liane 2 et liane 16 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de Caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard , ou liane 16 en passant par la rue pasteur , la cité administrative et la barrière judaïque . Copropriété charges mensuelles 246 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude . Taxe foncière 1450 €.Réf 76503
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue BELLE VUE DEGAGEE SUR BORDEAUX
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1978
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €