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BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TRAM D BHNS COMMERCES MAISON PLAIN PIED EN RETRAIT DE RUE , 2 CHAMBRES JARDIN GARAGE CAVE Luxorimo situation recherchée pour cette maison à 400m du parc bordelais en retrait de rue ( jardin d’accueil de 41m²) de plain-pied 78 m² 2 chambres jardin garage cave ; séjour 30m² donnant sur terrasse et jardin arrière de 38 m² arboré , cuisine séparée 9 m² aménagée exposée à l’est , 2 chambres ( 10 et 10 m² ) , salle d’eau.Vraie cave accessible facilement 26m² ( pièce plus , cellier buanderie ... ) Garage 14 m² + parking devant le garage + stationnement « bateau » devant chez soi. Chauffage électrique , taxe foncière 1350 € . l’entrée du parc bordelais est à 400m , la barrière du médoc à 1000m, le tram D « calyso » est à 650m , la liane 12 (avenue d’eysines ) à 200m , le futur BHNS à 700m en face du casino de Caudéran . Les commerces : Auchan avenue d’eysines à 200m , Casino Caudéran centre 700m ; Les boulevards (barrière du médoc et de Saint-médard ) sont à 1000 m soit 10 minutes à pied , Tivoli , Grand-Lebrun et Assomption à 800/1200m superbe situation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76478
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue VERDURE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %
Taxe foncière annuelle 1 360 €
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