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CAUDERAN CENTRE PARC BORDELAIS MAISON PIERRE EN PARFAIT ÉTAT , BUREAU , 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSÉE CALME COMPLET PAS DE JARDIN Luxorimo Bordeaux belle situation entre le plein centre de Caudéran (400m ) et le parc bordelais ( 600m) dans petite rue au calme complet , jolie maison façade pierre entièrement rénovée de 114m² au total ( 99m² + 15m² sous 1m80 ), séjour-cuisine 40m² , cuisine ouverte aménagée équipée , cellier-lingerie 5m² ,bureau 14m² dont 10m² < 1m80 , 3 chambres dont 1 en rez de chaussée ( 12 12 et 13 m²) , salle de bains à l’étage et salle d’eau en rez de chaussée , 2 wc . Chauffage gaz (850 € annuels ) , climatisation réversible . Taxe foncière 1280 € Parfait état ( rénovation totale 2020) . Les commerces :ils sont tous à 100m . Les transports : liane 3 futur BHNS à 100m. Les établissements scolaires : École maternelle Paul lapie 600m, collège Saint-André 400m , lycée Grand-Lebrun 600m . Le parc bordelais est à 600m, l’église de Caudéran 400m ; la piscine , la médiatèque et le stade à 800m . ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76399
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Taxe foncière annuelle 1 280 €
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