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BORDEAUX CENTRE AU SEIN D'UNE ANCIENNE BELLE DEMEURE EN PIERRE A 100m DE LA PLACE NANSOUTY 700 m TRAM B BERGONIE APPARTEMENT T2 BIS DE 45 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN DUPLEX AVEC TERRASSE 30 m² CAVE , PARKING PRIVE FERME ( EN OPTION ) CALME COMPLET SANS VIS A VIS Luxorimo ;En plein coeur du quartier prisé de Nansouty très bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m2 exposée à l'est au calme complet , bureau attenant, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien . En option possibilité d'acheter un parking privé fermé dans la résidence . Rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le contemporain, pierre apparente, hauteur sous plafond à plus de 3 mètres dans la pièce de vie, double vitrage, chauffage individuel électrique, charges de copropriété annuelles 1700 euros, taxe foncière 758 euros. Petite copropriété de 8 lots seulement. Bus, tram et commerces accessibles à pied===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Réf : 76492
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue TERRASSE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 241 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Taxe foncière annuelle 758 €
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