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LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TRAM D CALME COMPLET SUPERBE APPARTEMENT CLIMATISÉ DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Le BOUSCAT entre Avenue D’Eysines et Avenue de la Libération et à 5 minutes du parc bordelais , résidence de standing dans son parc privé , pleine verdure au calme complet , bel appartement entièrement rénové de 95 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur, grand espace séjour-cuisine 38 m² donnant sur terrasse de 12m² donnant sur le parc de la résidence ( on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues, …) , cuisine semi-ouverte aménagée équipée , belle entrée desservant l’espace nuit composé de 3 chambres ( 14 -12 et 9 m² ) , salle de bains et salle d’eau, 2 wc , buanderie. Le tout en parfait état. Chauffage par climatisation réversible; garage individuel + parkings libres réservés aux résidents .Taxe foncière 1600 € ,Copropriété charges mensuelles 216 € , gardien . Les transports sont directs Bordeaux centre en moins de 5 minutes ( Tram D à 450 m station Calypso et Liane 12 à 300m ) ; les commerces sont à 300 m . L’entrée du parc bordelais est à 500m et les boulevards sont à 1/4 d’heure à pied. Lycée Tivoli à 800m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 75997
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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