Partager sur
MÉRIGNAC ARLAC MAISON LUMINEUSE PLAIN-PIED CLIMATISÉE 151 m² AU TOTAL , 3 CHAMBRES BUREAU, DÉPENDANCE ( 4 ème CH) GARAGE PARKING JARDIN PISCINE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Superbe environnement dans petite rue au calme pour cette maison en retrait de rue ( jardin d’accueil ) située dans le quartier recherché de Arlac ; construction plain-pied de 2012, 151 m² habitables ( maison 123m² + dépendance 28 m² ) ; grand espace de vie 63 m² donnant sur terrasse 80m² en Ipe et sur jardin avec piscine et avec belle vue dégagée au loin , cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme , espace bureau en mezzanine , 3 chambres (13 11.50 et 11.30 m²) dont 2 avec placards , grande salle de bains 9 m²( avec baignoire , salle de douche et wc ) , 2 wc au total ; dépendance en parfait état de 28 m² pour une 4 ème grande chambre ( espace vie + espace nuit + espace sde ) , abri de jardin . Climatisation dans toute la maison , piscine 8x4,5 au chlore , petit garage et stationnement sur la parcelle . Taxe foncière 2000 € . Belles prestations ( double vitrage , volets électriques, électricité aux normes actuelles ,climatisation réversible gainée , électroménager haut de gamme partout , cuisine signée , hauteur sous plafond de plus de 3m dans le séjour cathédrale , terrasse en Ipe ) . Les transports : Tram A station « fontaine d’arlac » et gare de Mérignac arlac à 10/12 minutes à pied , bus 23 42 54 à 200m , liane 4 à 950m .Les commerces et établissements scolaires sont ceux de Arlac Réf : 76437
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 470 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue VERDURE PISCINE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !