0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

ORNANO SUPERBE APPARTEMENT 109m² TERRASSE 100Mm² GARAGE


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Nouveauté

Appartement 109 m² - 4 Pièces - Bordeaux 525 000


Description de l'offre Ref DTW.....76387


BORDEAUX BARRIÈRE D’ORNANO TRAM A , CALME COMPLET SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT 109 m² TERRASSE 100m² PLEIN SUD 2 CHAMBRES BUREAU GARAGE CAVE . Luxorimo Belle rue recherchée pour cette petite résidence de 5 copropriétaires à moins de 100m du tram A arrêt « stade Chaban Delmas » .Appartement rénové à la superbe et immense terrasse-jardin plein sud de plus de 100m² ; séjour-cuisine traversant 52 m² donnant sur la terrasse , cuisine ouverte aménagée équipée , 2 chambres et bureau ( 17 14 et 8 m² ) , salle de bains avec douche et baignoire , cellier . Garage et cave en sous-sol . Chauffage gaz , taxe foncière 2008 € , copropriété charges annuelles 1955 € ( 163 € mensuels comprenant l’eau froide ) . Rénovation 2019 ,double vitrage partout ,volets électriques , hauteur sous plafond 2m64 ,chaudière gaz , fibre optique . Les commerces et tram A sont sur place , les boulevards sont à 100 m , le palais de justice est à 1/4 d’heure à pied , l’hôtel de ville à 20 minutes. Superbe produit . Réf 76387 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue TERRASSE ET JARDIN


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 008 €