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CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE APPARTEMENT GRAND STANDING CLIMATISE ,CACHET ET PRESTATIONS, TRÈS LUMINEUX , SANS VIS A VIS , 151m² RÉCEPTION 55m² TERRASSE SUD 3 CHAMBRES CAVE GARAGE PARKING ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux dans superbe parc privé sécurisé tout proche des commerces du centre de Caudéran et du carrefour market de la place de Moscou (barrière judaïque ), cet appartement de grand standing est en très bon état. Vastes pièces de réception 55m² ( séjour 37 m² et salle à manger 18m² ) donnant sur terrasse lumineuse de 16m² plein sud superbe vue sur la verdure ( on pourra y déjeuner à plusieurs et y installer des chaises longues ), cuisine séparée 18 m² sur loggia ,vaste entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 11 16 et 15 m² ) dont suite parentale de 30m² avec salle d' eau , 2ème salle d’eau ,rangements nombreux.Garage collectif en sous-sol avec ascenseur + parkings réservés aux résidents , cave.Copropriété charges mensuelles 305 € . Belles prestations ( parquets , corniche en staff , hauteur sous plafond 2m70 , climatisation 2019 , double vitrage , volets électriques , électricité aux normes ,chaudière gaz 2008 , Les transports sont à 100 m avec le bus 16 direct Bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative et la barrière judaïque . Les commerces sont à 5/10 minutes à pied ( carrefour market de la place de Moscou ou commerces de Caudéran église ) ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76368
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 151 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue VERDURE
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1978
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.81 %