0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PROCHE CHARTRONS MAISON 140 M² 4 CH JARDIN GARAGE


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Maison 140 m² - 5 Pièces - Bordeaux 799 000


Description de l'offre Ref 76320 S 23 11


PROCHE CHARTRONS, TRAM B & C , MAISON 140m² 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE DEPENDANCE CALME . Luxorimo Bordeaux proche cours du médoc , beau jardin arrière au calme pour cette maison de 140 m² ; séjour-véranda 47 m² et cuisine 14m² le tout donnant sur jardin 108m² ouest avec dépendance de 20m² ; cuisine aménagée équipée , garage attenant . 4 chambres (12 16 16 et 12 m² ) dont 1 en rez de chaussée, salle de bains 6m² avec douche et baignoire , salle d’eau. Chauffage gaz , jolie dépendance aménageable en fond du jardin , taxe foncière 1923 € . Les commerces sont à 5 minutes à pied , le tram B station « les licornes » à 800m , le tram C station « Camille Godard » à 1000m , la liane 4 à 100m , le bus 45 à 400m ; le cœur des chartrons est à 1/4 d’heure à pied , le jardin public à 20 minutes . Bel entretien général ( double vitrage en partie , toiture remaniée 2012 ans , isolation combles 2020, traitement préventif capricornes/termites , hauteur sous plafond 2m75 dans le séjour , conduit de cheminée ). Réf 76320

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33300


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE CALME


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 1 923 €