0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

GOLF CAUDERAN MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GRAND JARDIN GARAGE PARFAIT ETAT


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Maison 106 m² - 5 Pièces - Bordeaux 473 000


Description de l'offre Ref 76238 A 23 11


EXCLUSIVITÉ CAUDERAN GOLF ( EYSINES MIGRON ) TRAM D MAISON RÉNOVÉE NON MITOYENNE 106 m² 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE JARDIN PISCINABLE 620 m² PARFAIT ÉTAT Luxorimo situation idéale tout proche de la place de Migron et en limite de Bordeaux Caudéran pour cette maison en retrait de rue ( jardin avant pour stationnement voitures et jardin arrière piscinable ) entièrement rénovée comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 traversante Est Ouest donnant sur magnifique jardin piscinable et sans vis à vis ( terrain 620 m²) ,cuisine ouverte aménagée équipée. A l'étage , 3 chambres (11, 12 et 8,20 m2) dont une avec placard, bureau 4,5 m2 et grande salle d'eau avec wc. Possibilité d'une 4ème chambre. Chauffage gaz, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, domotique. Garage et stationnements sur la parcelle pour 4 véhicules . Très bel état général Les commerces sont ceux de Migron à 600m , le tram D Hippodrome à 700m , les lianes 2 et 12 à 550 m . Taxe foncière 1538 euros . Réf 76238 ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %


Taxe foncière annuelle 1 538 €