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CAUDERAN ORANGERS LIMITE LE BOUSCAT DANS PARC PRIVÉ APPARTEMENT 69m² 2 CHAMBRES GRAND BALCON GARAGE CAVE . Luxorimo Bordeaux quartier de caudéran proche Le Bouscat et Avenue d’Eysines au calme complet , jolie résidence des années 90 en retrait de rue et dans son parc privé fermé pour cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour 24m² donnant sur grand balcon de 14 m² exposé à l'est calme complet , cuisine attenante 8m² ( possibilité retirer la cloison séjour/cuisine pour faire une pièce de vie de 32m² ) , entrée desservant l’espace nuit composé de 2 chambres , salle de bains .Chauffage individuel électrique , cave 3m² , garage collectif avec ascenseur. Copropriété charges mensuelles 133 € , taxe foncière 1286 €. Les commerces sont avenue d’Eysines à 300 et 500 m ;les transports sont directs Bordeaux centre ( Avenue d’Eysines à 250m liane 12 et bus 33 , avenue De Lattre De Tassigny à 600m liane 3 et futur BHNS ), le Tram D station « mairie du Bouscat » à 19 minutes à pied ;les établissements scolaires ( maternelle Paul Doumer , primaire stehelin ,collège Saint-André , Lycées Grand-Lebrun ,Tivoli , Assomption ) à 5/10 minutes à vélos , ; le parc bordelais et Caudéran plein centre église sont à 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo ). ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 76352 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST
Année de construction 1988
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 221 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.33 %