0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN LIMITE BOUSCAT APPARTEMENT 2 CHAMBRES GRAND BALCON GARAGE CAVE


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Nouveauté

Appartement 69 m² - 3 Pièces - Bordeaux 291 000


Description de l'offre Ref CDE.....76352


CAUDERAN ORANGERS LIMITE LE BOUSCAT DANS PARC PRIVÉ APPARTEMENT 69m² 2 CHAMBRES GRAND BALCON GARAGE CAVE . Luxorimo Bordeaux quartier de caudéran proche Le Bouscat et Avenue d’Eysines au calme complet , jolie résidence des années 90 en retrait de rue et dans son parc privé fermé pour cet appartement au 1er étage avec ascenseur comprenant séjour 24m² donnant sur grand balcon de 14 m² exposé à l'est calme complet , cuisine attenante 8m² ( possibilité retirer la cloison séjour/cuisine pour faire une pièce de vie de 32m² ) , entrée desservant l’espace nuit composé de 2 chambres , salle de bains .Chauffage individuel électrique , cave 3m² , garage collectif avec ascenseur. Copropriété charges mensuelles 133 € , taxe foncière 1286 €. Les commerces sont avenue d’Eysines à 300 et 500 m ;les transports sont directs Bordeaux centre ( Avenue d’Eysines à 250m liane 12 et bus 33 , avenue De Lattre De Tassigny à 600m liane 3 et futur BHNS ), le Tram D station « mairie du Bouscat » à 19 minutes à pied ;les établissements scolaires ( maternelle Paul Doumer , primaire stehelin ,collège Saint-André , Lycées Grand-Lebrun ,Tivoli , Assomption ) à 5/10 minutes à vélos , ; le parc bordelais et Caudéran plein centre église sont à 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo ). Réf 76352 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST


Année de construction 1988


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %