Partager sur
PYLA SUR MER PROXIMITÉ HAÎTZA ET LA CORNICHE , 6 MINUTES A PIED DE LA PLAGE, MAISON ‘LOUIS GAUME’ NON MITOYENNE PLEINE VERDURE CACHET 142 m² 5 CHAMBRES TERRAIN 1300 m² PISCINABLE GARAGE SUPERBE ÉTAT . Luxorimo Situation recherchée sur le bassin d’Arcachon entre la dune du pilat et Le Moulleau pour cette maison « Louis Gaume » située à 5 minutes à pied de la plage . Grand-séjour avec cheminée 40m² donnant sur multiples terrasses et verdure , triple exposition Est Sud et Ouest , cuisine séparée aménagée 11 m² , 5 chambres ( 12 14 11 12 16 ) , 5 points d’eau ( 1 salle de bains , 3 salles d’eau , 1 lavabo équipé ) . Grand garage 33m² + stationnements sur la parcelle de 1300m² ( possibilité piscine ) . Chauffage électrique , taxe foncière 1704 € . La plage est à 6 minutes et la corniche à 10 minutes le tout à pied , le cercle de voile est à 10 minutes à vélos et Le Moulleau Arcachon à 1/4 d’heure . Superbe état général ( double vitrage alu partout , électricité neuve , toiture de 2010 , traitement charpente , tomette au sol , portes anciennes , cheminée , alarme ) . Logement à consommation énergétique excessive classe F Réf 76324 SYLVIE GODET 06 03 57 52 67 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 33115
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 1 704 €
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !