0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

STEHELIN APPARTEMENT T3 TERRASSE PARKING


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Appartement 75 m² - 4 Pièces - Bordeaux 224 000


Description de l'offre Ref BOR.....76317


EXCLUSIVITE CAUDERAN CENTRE STEHELIN AU CALME BEL APPARTEMENT T3 ETAGE ELEVE CLAIR 75 m² GRAND SÉJOUR ET CUISINE SUR TERRASSE , 1 OU 2 CHAMBRES DONNANT AUSSI SUR TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 9ème étage sur 10 avec ascenseur est à rénover; séjour-salle à manger 31m² et cuisine séparée 10 m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 17 m² exposé sud-est ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,cellier de 4 m² en arrière-cuisine , vaste entrée avec grand placard ; coin nuit ,1 chambre de 12m² avec grand placard donnant sur 2ème terrasse individuelle , + possibilité 2ème chambre en prenant sur la salle à manger donnant aussi sur terrasse , salle d'eau, wc séparés , dressing aménagé 3m² . Les commerces sont à 10 minutes à pied ( caudéran centre église ou carrefour market à 550m rue pasteur ) et le bus (liane 2 et liane 16 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de Caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard , ou liane 16 en passant par la rue pasteur , la cité administrative et la barrière judaïque . Copropriété charges mensuelles 210 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude ( 2520 € annuels ). Taxe foncière 1386 €. Appartement à rénover Réf 76317

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue VERDURE ET PARC


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 1 386 €