0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BRUGES BOUSCAT TRAM D MAISON 7 CHAMBRES JARDIN GARAGE PARFAIT ETAT


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Nouveauté

Maison 167 m² - 9 Pièces - Bruges 740 000


Description de l'offre Ref GHT.....76307


EXCLUSIVITÉ BRUGES SAINTE GERMAINE PROCHE BOUSCAT TRAM D à 600m ,MAISON GRANDE FAMILLE 167 m² 7 CHAMBRES BEAU JARDIN GARAGE PARFAIT ÉTAT CALME TOTAL . Luxorimo Belle situation recherchée dans le quartier réputé de Sainte Germaine , situé entre Bruges centre et le tram D avenue de la libération du Bouscat ;maison de 1997 en retrait de rue et mitoyenne d’un seul coté en très bon état , séjour 34m² et cuisine 18m² , le tout donnant sur terrasse et jardin piscinable ( terrain de 360 m² ) , cuisine aménagée et équipée ,cellier/buanderie attenant , 7 chambres ou 6 dont suite parentale ( 10 10 15 11 12 et 11 m² ) et un bureau en rez de chaussée de 12,5m² ; 5 chambres sont équipées de placards , salle de bains et 2 salles d’eau .Garage automatique et parking sur la parcelle et devant . Belles prestations techniques : chauffage électrique avec radiateurs à inertie , poêle à granule programmable , chauffe-eau à panneaux solaires , double vitrage partout et volets électriques en rdc ,fibre, alarme, jacuzzi , abri en dur 9m², toiture revue en 2020 ,parquets en majorité. Les transports : Tram D station « sainte germaine » à 600m , bus 35 et 72 à 650m , Bus 46 à 900m . Le Bouscat centre est à 1000m , Bruges centre à 950m ,les commerces à 750m . L’école Sainte Anne à 1000m , les lycées Tivoli et Assomption à 9 minutes en vélo ( ou en tram ) . Le parc de la chêneraie est à 1000m , le parc bordelais et la barrière du médoc à 10 minutes à vélos ( ou en tram ) . Beau produit sans soucis et autonomie pour toute la famille . Réf 76307

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33520


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €