0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

GRAND-THEATRE APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES PARFAIT ETAT


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Nouveauté

Appartement 82 m² - 3 Pièces - Bordeaux 685 000


Description de l'offre Ref FTB.....76302


EXCLUSIVITÉ TRIANGLE D'OR IMMEUBLE PIERRE 1ER ÉTAGE APPARTEMENT 82 m² 2 CHAMBRES TRÈS LUMINEUX CALME SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR BALCON DONNANT SUR PETITE PLACE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux hyper centre situation très recherchée entre le cours de l’intendance et la rue de la Porte Dijeaux pour cet immeuble en pierre de 1790 en parfait état . Appartement au 1er étage sur 3 entièrement rénové et ayant gardé ses prestations anciennes ; séjour 33m² avec cheminée exposé sud + ouest et donnant sur grand balcon , cuisine 11 m² séparée entièrement aménagée et équipée , cellier attenant , 2 chambres ( 11 et 11,20 m² ) toutes avec grands placards et dont une des 2 chambres communique avec le séjour , salle de bains , wc séparés . Chauffage gaz ( 2009 1200 € annuels ) , taxe foncière 1427 € , électricité 440 € annuels ; toute petite copropriété de 3 appartements charges annuelles 1608 € Vous êtes au coeur de Bordeaux ( grand -théatre , quinconces, gambetta ,grands-hommes ) . Réf : 76302

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE SUD+ OUEST


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1790


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Taxe foncière annuelle 1 427 €