0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

LE BOUSCAT TRAM D APPARTEMENT 3 CHAMBRES ASCENSEUR CAVE PARKING


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Appartement 71 m² - 4 Pièces - Le Bouscat 305 000


Description de l'offre Ref CEF.....76301


LE BOUSCAT ENTRE CENTRE ET BARRIÈRE DU MÉDOC TRAM D 450m APPARTEMENT 3 CHAMBRES ASCENSEUR CAVE PARFAIT ÉTAT COMMERCES ET TRANSPORTS TOUT PROCHE . Luxorimo Situation idéale au calme proche du parc de l’Ermitage de la barrière du médoc et du Bouscat église pour cet appartement de 71m² au 2ème étage avec ascenseur ; séjour 25 m² donnant sur petit balcon , cuisine séparée aménagée , 3 chambres ( 11 10 8 m² ) dont 2 avec placards , dégagements avec placards , cave 3m² en rez de chaussée , parkings libres avec badge réservés aux résidents . Chauffage gaz ( 1167 € annuels ) , copropriété charges mensuelles 110 € , compteur d’eau individuel . Le tram D est à 450m arrêt Calypso et 700m arrêt Courbet , bus 29 33 et 46 à 5 minutes à pied .Les commerces sont ceux du plein centre du Bouscat à 300m ou ceux de la barrière du médoc . Le parc bordelais est à 1 km , le parc de l’Ermitage à 200m et les boulevards ( barrière du médoc ) à 12 minutes à pied . Réf 76301

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %


Taxe foncière annuelle 980 €