0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS APPARTEMENT DARCHAND 4 CHAMBRES GARAGE TERRASSE


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Appartement 109 m² - 5 Pièces - Bordeaux 467 250


Description de l'offre Ref DRU.....76278


CAUDERAN PARC BORDELAIS PROCHE AVENUE CARNOT ET BARRIÈRE DU MÉDOC CALME COMPLET APPARTEMENT DARCHAND CACHET 4 CHAMBRES TERRASSE GARAGE PARKING CAVE A RÉNOVER Luxorimo Bordeaux superbe situation tout proche du parc bordelais de l’avenue Carnot et des boulevards pour cet appartement traversant est/ouest au 2ème étage sans ascenseur de 108m² , signé Darchand et situé entre les barrières du médoc et de Saint-Médard. Séjour 29 m² avec cheminée donnant sur terrasse 9 m² , cuisine séparée 8m² donnant aussi sur la terrasse , 4 chambres ( 13 14 11 et 16 m² ) toutes donnant sur balcon ouest au calme complet. Garage 16m² , parking , cave 10 m² , chauffage gaz ( chaudière de 2010 ) ;petite copropriété de 8 appartements ,charges mensuelles 113 m² , taxe foncière 2061 € . Du cachet pour cet appartement ( parquet , cheminée , carrelage typique Darchand ) . A rénover . Le parc bordelais est à 3 minutes à pied tout comme les boulevards et la barrière Saint Médard et ses commerces, la barrière du médoc est à 5 minutes , le Tram D est à 650m , les lianes 2 et 3 sont à 200m; Réf 76278

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue JOLIE VUE


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 467 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 061 €