0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS BARRIERE DU MEDOC MAISON PIERRE 4 CHAMBRES JARDIN PKG


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Maison 125 m² - 5 Pièces - Le Bouscat 895 000


Description de l'offre Ref JJB.....76266


LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC TRAM D PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE  CLIMATISÉE 125 m² , ENTIÈREMENT RÉNOVÉE   , 4 CHAMBRES JARDIN  PETIT PARKING SUR LA PARCELLE , CALME COMPLET, PARFAIT ÉTAT . Luxorimo . Situation très recherchée au parc bordelais et tout proche de Bordeaux centre pour cette jolie maison en pierre en retrait de rue ( jardin d’accueil stationnement petite voiture , vélos, scooters) ; séjour lumineux 36 m² donnant sur jardin 56m² exposé au sud avec abri de jardin   , cuisine séparée aménagée équipée 12 m² , cellier attenant,buanderie ;4 chambres ( 14 12 12,50  et 11 m² ) dont 1 en rez de chaussée avec salle d'eau  , 3 salles d'eau au total .Chauffage gaz ,taxe foncière 1500 €. Superbe état partout ( chaudière frisquet , double vitrage, toiture neuve , alarme , climatisation, façade pierre apparente , parquet , rénovation 2016) . Le parc bordelais est à 4 minutes à pied tout comme les transports qui sont  directs Bordeaux hyper centre en 5 minutes (Tram D station Courbet et liane 12 avenue d’Eysines ); les commerces sont ceux de la barrière du médoc. Les établissements scolaires ( Tivoli , Assomption, Grand-Lebrun , école Jeanne-D’arc , collège Saint-André ) sont tous accessibles à pied en moins de 10 minutes . La maison se situe à moins de 10 minutes à pied des boulevards ( barrière du médoc ) . Réf : 76266

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 172 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €