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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BORDEAUX STEHELIN MAISON ARCHI 4/5 CH JARDIN GARAGE PARFAIT ETAT


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Maison 154 m² - 5 Pièces - Bordeaux 850 000


Description de l'offre Ref .....76245 SYL BX


BORDEAUX QUARTIER DE CAUDERAN-STEHELIN MAISON ARCHITECTE 2013 154 m² 4/5 CHAMBRES JARDIN PISCINABLE 100m² GARAGE PARKING CELLIER PARFAIT ÉTAT . ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES TRANSPORTS ET COMMERCES A PROXIMITÉ . Luxorimo Bordeaux Caudéran  belle situation au calme complet dans petite rue du quartier Stehelin tout proche du centre de Caudéran pour cette maison traversante est/ouest en retrait de rue et non mitoyenne de mur. Séjour 42 m² et cuisine semi ouverte 17m² le tout donnant sur jardin ouest 100m² piscinable , cuisine aménagée équipée , belle entrée desservant l’étage comprenant 4 ou 5 chambres ( 17 12 11 et 24 m² ) avec possibilité de 5 ème chambre ( en coupant celle de 24 m² en 2 ) , 3 salles d’eau , 2 wc .Garage 15 m² + grand parking devant la maison , cellier 4 m² attenant à la cuisine ; chauffage électrique ( 650 € annuels ) + poêle à bois , abri de jardin . Parfait état partout et matériaux de qualité ( béton ciré , parquets , beau poêle à bois , volets électriques , eau chaude avec pompe à chaleur , hauteur sous plafond 2m70 ) . Taxe foncière 2105 € . Les transports sont directs Bordeaux centre en 15 minutes ( liane 2 à 100m , et liane 3 et futur BHNS 700m , bus 41 33 et 74 à moins de 10 minutes à pied ) . Les commerces sont à 500m et 800m , le plein centre de Caudéran à 850m, le marché à 600m . Les établissements scolaires : lycée Grand-Lebrun 1800 m , collège Saint-André 950m , collège Monséjour 400m , école primaire Stehelin 400m , école maternelle Stehelin 450m . Le parc bordelais est à 25 minutes à pied . Réf 76245

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 154 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 825 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 2 105 €