0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN STEHELIN T5 TERRASSES 3 CHAMBRES GARAGE PKG


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Appartement 112 m² - 5 Pièces - Bordeaux 360 000


Description de l'offre Ref DAC.....76254


CAUDERAN CENTRE STEHELIN BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX 112 m² GRANDES TERRASSES 31 m² SUR TOUTES LES PIÈCES , 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAU BUREAU DRESSING GARAGE PARKING ASCENSEUR Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans beau parc privé fermé, grand appartement en étage et au calme et dont chaque pièce donne sur une terrasse .Séjour 29 m² et cuisine séparée 13m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 21m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,cuisine séparée aménagée équipée, cellier attenant, vaste entrée avec placards et bénéficiant d’un espace bureau séparé de 4m² ( actuellement dressing d’entrée );le coin nuit est composé de 3 chambres ( 13 11 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse individuelle, dressing ,salle de bains et salle d’eau . Bel état (double vitrage partout , électricité neuve, cuisine aménagée,) terrasses ( 21 5 et 5 m² ).Résidence fermée parfaitement entretenue, parking privé sécurisé + garage de 17 m² .Les commerces sont à 10 minutes à pied ( caudéran centre église ou carrefour market à 550m rue pasteur ) et le bus (liane 2 et liane 16 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de Caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard , ou liane 16 en passant par la rue pasteur , la cité administrative et la barrière judaïque . Copropriété , charges mensuelles 265 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude. Taxe foncière € Réf 76254

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue SUR GRANDE TERRASSE ET PARC PRIVE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %