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EXCLUSIVITE CENON QUARTIER LA MAREGUE ( rue du 8 mai 1945 ) TRAM A à 250m, PETITE RÉSIDENCE FERMÉE DANS PARC PRIVÉ , APPARTEMENT T3 58m² 2 CHAMBRES TERRASSE 19 m² CAVE PARKINGS RÉSERVÉS . Luxorimo Jolie situation au calme et verdure pour cette petite résidence sécurisée de 4 étages ; appartement en rez de chaussée de 58m² donnant sur belle terrasse protégée de 19 m² au calme et sans vis à vis ; séjour 16m² + cuisine semi ouverte 8m² , le tout donnant sur agréable terrasse au calme ( on pourra y inviter la famille, les amis, chaises longues ... ) ; 2 chambres ( 13 et 9 m² ) dont une donnant aussi sur la terrasse,salle de bains , wc séparé. Cave de 4m² , parkings libres sécurisés réservés aux résidents. Taxe foncière 974 € , copropriété , charges incluant chauffage , eau chaude et eau froide. Les transports sont : Tram A station « la marègue » à 250 m , bus 32 et 27 à 5 minutes à pied. Les commerces sont à 700m ; les établissements scolaires sont tout proche ( maternelle , primaire , collège et lycée à moins de 5/10 minutes à pied ). Réf 76205 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02 )
Code postal 33150
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1976
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.71 %
Taxe foncière annuelle 974 €