0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CENON TRAM A APPARTEMENT T3 TERRASSE CALME


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Nouveauté

Appartement 58 m² - 3 Pièces - Cenon 182 000


Description de l'offre Ref BJO.....76205


EXCLUSIVITE CENON QUARTIER LA MAREGUE ( rue du 8 mai 1945 ) TRAM A à 250m, PETITE RÉSIDENCE FERMÉE DANS PARC PRIVÉ , APPARTEMENT T3 58m² 2 CHAMBRES TERRASSE 19 m² CAVE PARKINGS RÉSERVÉS . Luxorimo Jolie situation au calme et verdure pour cette petite résidence sécurisée de 4 étages ; appartement en rez de chaussée de 58m² donnant sur belle terrasse protégée de 19 m² au calme et sans vis à vis ; séjour 16m² + cuisine semi ouverte 8m² , le tout donnant sur agréable terrasse au calme ( on pourra y inviter la famille, les amis, chaises longues ... ) ; 2 chambres ( 13 et 9 m² ) dont une donnant aussi sur la terrasse,salle de bains , wc séparé. Cave de 4m² , parkings libres sécurisés réservés aux résidents. Taxe foncière 974 € , copropriété , charges incluant chauffage , eau chaude et eau froide. Les transports sont : Tram A station « la marègue » à 250 m , bus 32 et 27 à 5 minutes à pied. Les commerces sont à 700m ; les établissements scolaires sont tout proche ( maternelle , primaire , collège et lycée à moins de 5/10 minutes à pied ). Réf 76205 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02 )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33150


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %


Taxe foncière annuelle 974 €