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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS GRAND LEBRUN T2 ASCENSEUR PARFAIT ETAT


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Appartement 47 m² - 2 Pièces - Bordeaux 197 500


Description de l'offre Ref 76188 ANNA 20 6 BX


PARC BORDELAIS PROXIMITÉ IMMÉDIATE GRAND LEBRUN APPARTEMENT T2 47M2 TRAVERSANT 1 CHAMBRE ASCENSEUR BEL ETAT.Luxorimo, Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 47 m2 entièrement renové situé tout proche de l'église de Cauderan et du Parc Bordelais. Au sein d'une résidence années 1970, il se compose d'une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée exposée à l'est , d'une chambre avec placard de 13,50m2 , d'une salle d'eau avec WC de 4,30m2. Local vélos, chauffage individuel au gaz, double vitrage, charges de copropriété 1400 euros par an, taxe foncière 960 euros.Idéal résidence principale ou investissement locatif, bus à 200m, commerces au centre de Cauderan à 400m ou Place de Moscou à 700m. Calme complet pour cet appartement. Possibilité d'achat ou location d'une place de stationnement. Réf : 76188 ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 960 €