0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BORDEAUX PARC BORDELAIS T5 134 m² TERRASSE 100m² GARAGE


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Appartement 134 m² - 5 Pièces - Bordeaux 900 000


Description de l'offre Ref 76179 SYL 20 6 BX


BORDEAUX PARC BORDELAIS TRAM D FANTASTIQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 5 PIÈCES 134 m² DONNANT SUR LE PARC, TERRASSE 100 m² GARAGE , PARFAIT ETAT , LUMIÈRE ASCENSEUR. Luxorimo Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat proche des boulevards et de la barrière du médoc , situation et produit uniques pour cet appartement donnant sur le parc bordelais ( superbes vues des balcon-terrasses et de la terrasse de 100m² ) ; 3 chambres et un studio . Séjour 30 m² , cuisine attenante 13 m², cellier , vaste entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 16 ,12 14 m² ). Larges balcon-terrasses de 37m² donnant sur toutes les pièces . Et en rooftop un studio de 19 m² et terrasse exceptionnelle de 100m² plein ciel donnant sur le parc bordelais. Copropriété charges mensuelles 200 € , taxe foncière 2497 €. Garage de 15 m² + parkings réservés , cave 11m². Les commerces sont à 10 minutes à pied ( barrière du médoc ou Caudéran centre ) ; les transports ( tram D barrière du médoc à 10 minutes et liane 3 à 2 minutes ) sont directs Bordeaux centre en 5 minutes. Les boulevards sont à un petit 1/4 d’heure en traversant le parc bordelais . Réf : 76179

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PARC BORDELAIS


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1963


Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €