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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN PARC BORDELAIS MAIS 6/7 CHAMBRES JARDIN PARKINGS


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Nouveauté

Maison 179 m² - 11 Pièces - Bordeaux 742 000


Description de l'offre Ref HVM.....76177


CAUDERAN GRAND-LEBRUN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE PROCHE PARC BORDELAIS MAISON 11 PIÈCES 6/7 CHAMBRES BUREAU JARDIN PARKINGS 2-3 VOITURES , POSSIBILITÉ UTILISATION PERSO ET/OU PRO Luxorimo . Bordeaux belle situation au calme pour cette maison à 5 minutes des boulevards et de la cité administrative, du centre de Caudéran et du parc bordelais. En retrait de rue et mitoyenne d’un seul coté , séjour-cuisine lumineux 60m² traversant , 4 chambres à l’étage avec salle de bains et salle d’eau ; en rez de chaussée , bureau et 2 autres chambres,salle d’eau ,wc et 2ème entrée indépendante . Jardin d’accueil (stationnement 2/3 voitures ) et petit jardin arrière ; Chauffage gaz , prévoir rafraîchissement. Le rez de chaussée avec son accès indépendant peut convenir à une profession libérale ( 63 m² ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par le parc bordelais , le lycée Grand- Lebrun et la barrière saint Médard ( liane 2 liane 3 futur BHNS ) ou en passant par la cité administrative et la barrière judaïque ( liane 16 bus 41 bus 74 ). Les commerces sont ceux de la place de Moscou à 500m ou ceux du centre-église de Caudéran à 600m. Le lycée Grand-Lebrun est à 650m , les boulevards à 1200m. Réf 76177

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 238 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1958


Prix de vente 742 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 206 €