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CAUDERAN GRAND-LEBRUN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE PROCHE PARC BORDELAIS MAISON 11 PIÈCES 6/7 CHAMBRES BUREAU JARDIN PARKINGS 2-3 VOITURES , POSSIBILITÉ UTILISATION PERSO ET/OU PRO Luxorimo . Bordeaux belle situation au calme pour cette maison à 5 minutes des boulevards et de la cité administrative, du centre de Caudéran et du parc bordelais. En retrait de rue et mitoyenne d’un seul coté , séjour-cuisine lumineux 60m² traversant , 4 chambres à l’étage avec salle de bains et salle d’eau ; en rez de chaussée , bureau et 2 autres chambres,salle d’eau ,wc et 2ème entrée indépendante . Jardin d’accueil (stationnement 2/3 voitures ) et petit jardin arrière ; Chauffage gaz , prévoir rafraîchissement. Le rez de chaussée avec son accès indépendant peut convenir à une profession libérale ( 63 m² ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par le parc bordelais , le lycée Grand- Lebrun et la barrière saint Médard ( liane 2 liane 3 futur BHNS ) ou en passant par la cité administrative et la barrière judaïque ( liane 16 bus 41 bus 74 ). Les commerces sont ceux de la place de Moscou à 500m ou ceux du centre-église de Caudéran à 600m. Le lycée Grand-Lebrun est à 650m , les boulevards à 1200m. ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76380 JM COLLIN 06 78 89 82 76
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 238 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1958
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.48 %
Taxe foncière annuelle 1 206 €