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PARC BORDELAIS TRAM D FANTASTIQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 5 PIÈCES 134 m² DONNANT SUR LE PARC, TERRASSE 100 m² GARAGE , PARFAIT ETAT , LUMIÈRE ASCENSEUR. Luxorimo Bordeaux Caudéran limite Le Bouscat proche des boulevards et de la barrière du médoc , situation et produit uniques pour cet appartement donnant sur le parc bordelais ( superbes vues des balcon-terrasses et de la terrasse de 100m² ) ; 3 chambres et un studio . Séjour 30 m² , cuisine attenante 13 m², cellier , vaste entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres ( 16 ,12 14 m² ). Larges balcon-terrasses de 37m² donnant sur toutes les pièces . Et en rooftop un studio de 19 m² et terrasse exceptionnelle de 100m² plein ciel donnant sur le parc bordelais. Copropriété charges mensuelles 200 € , taxe foncière 2497 €. Garage de 15 m² + parkings réservés , cave 11m². Les commerces sont à 10 minutes à pied ( barrière du médoc ou Caudéran centre ) ; les transports ( tram D barrière du médoc à 10 minutes et liane 3 à 2 minutes ) sont directs Bordeaux centre en 5 minutes. Les boulevards sont à un petit 1/4 d’heure en traversant le parc bordelais . Réf : 76179 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue PARC BORDELAIS
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1963
Prix de vente honoraires TTC inclus 775 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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