0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BASSENS CENTRE MAISON PLAIN PIED JARDIN SUD GARAGE


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Maison 78 m² - 4 pièces - Bassens 284 000


Description de l'offre Ref CDE.....76161


SUPERBE OPPORTUNITE BASSENS PLEIN CENTRE LIMITE CARBON BLANC MAISON ANNÉES 1970 PLAIN PIED 77,5 M2 2-3 CH SUR PARCELLE DE 400 M² SUD AVEC PARKING ET GARAGE Luxorimo, Beau potentiel, En plein coeur de Bassens maison extrêmement bien entretenue de plain pied, mitoyenne uniquement par le garage sur une belle parcelle de 400 m2 au calme, plein sud et sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine de 14 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) d'une pièce de vie de 29 m2 (possibilité 3eme chambre) donnant sur le jardin intime exposé sud, d'un dégagement de 10 m2 avec rangement desservant 2 chambres avec placard (9,60 et 10), d'une salle d'eau de 5 m2 et d'un WC séparé. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, Garage et buanderie de 23 m2 transformable en dépendance. Agrandissement possible sur la parcelle ou par le garage. Bel état général, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz. Taxe foncière 1098 euros.Tram A à 1,4 km, lignes de bus 90,96 et 7 à 100m, proximité immédiate de tous les commerces du bourg et du Super U, Maternelle, primaire et collège accessibles à pieds 300m.Accès rocade rapide et direct. Réf : 76161 ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33530


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue VERDURE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


Taxe foncière annuelle 1 098 €