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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN MAISON FAMILIALE DE 2 LOGEMENTS BEAU JARDIN


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Nouveauté

Maison 202 m² - 9 pièces - Bordeaux 945 000


Description de l'offre Ref JGA.....76121


EXCLUSIVITE CAUDERAN ENTRE STEHELIN ET GOLF AU CALME CONSTRUCTION DE 2010 POUR CETTE MAISON FAMILIALE DIVISEE EN 2 LOGEMENTS DISTINCTS ( réunion en 1 seule habitation possible de 202 m² en majorité de plain pied ) .COMMERCES & TRANSPORTS à 2 MINUTES A PIED,NOMBREUSES POSSIBILITÉS Luxorimo BORDEAUX : 202 m² habitables ( 168 m² de plain-pied ) 9 pièces 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, possibilité 7 chambres ou plus dont 3, 4 ou 5 en rez-de-chaussée; chauffage gaz , volets électriques , dépendance en dur de 19 m² + abri de jardin ,parking 3 voitures ou plus , 570 m² de terrain piscinable, puits avec pompe . Taxe foncière 2759 € .Nombreuses possibilités( 2 maisons, famille nombreuse, colocation , activité professionnelle et/ou habitation ) . Les commerces sont à 150 m ( carrefour market avenue De Lattre De Tassigny ) , les transports sont directs Bordeaux centre en 1/4 d’heure en passant par Caudéran centre , le parc bordelais , et la barrière Saint-Médard . ( Liane 3 station « cage verte » et futur Tram-bus BHNSà 250m , avenue De Lattre De Tassigny) . Le marché Stehelin est à 950m , le parc bordelais à 9 minutes à vélo . Établissements scolaires à vélos : école maternelle Paul Doumer 5’’ , école élémentaire Pins Francs 3’’ , collège Saint-André 5’’, lycée Grand-Lebrun 10’’, Tivoli 13’’. Les boulevards sont à 11’’ à vélo. Réf 76121

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


Quartier Caudéran


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 759 €