Description de l'offre Ref FDJ.....76119

LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC TRAM D PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE PRESTATIONS ANCIENNES, 138 m² AU TOTAL 6 PIÈCES , 3 CHAMBRES BUREAU SALLE DE JEUX JARDIN CAVE PARKING SUR LA PARCELLE . Luxorimo . Situation très recherchée au parc bordelais et tout proche de Bordeaux centre pour cette jolie bordelaise en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ; séjour traversant lumineux 27 m² cheminée , cuisine séparée aménagée équipée 10 m² donnant sur véranda/salle à manger , 3 chambres ( 14 14 et 10 m² ) , salle de bains et salle d’eau ; salle de jeux 27m² en rez de chaussée ( possibilité 4ème chambre ou transformation en grand garage ) , bureau en rez de chaussée de 9 m² ,cave 4 m² , parking possible sur la parcelle + bateau pour stationner devant la maison . Petit jardin de 44 m² plein sud et au calme . Maison ayant conservé de belles prestations anciennes (parquets, hauteur sous plafond de 3m, cheminée ancienne ).Chauffage gaz ,taxe foncière 1775 €. Le parc bordelais est à 4 minutes à pied tout comme les transports qui sont directs Bordeaux hyper centre en 5 minutes (Tram D station Courbet et liane 12 avenue d’Eysines ); les commerces sont ceux de la barrière du médoc. Les établissements scolaires ( Tivoli , Assomption, Grand-Lebrun , école Jeanne-D’arc , collège Saint-André ) sont tous accessibles à pied en moins de 10 minutes . La maison se situe à moins de 10 minutes à pied des boulevards ( barrière du médoc ) .Logement à consommation énergétique excessive F , estimation des coûts annuels d'énergies 2350 à 3230 € Réf : 76119 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

PARC BORDELAIS TRAM D MAISON PIERRE JARDIN

Maison 138 m² - 6 Pièces - Le Bouscat 686 000 €

Description de l'offre Ref FDJ.....76119

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Descriptif du bien