0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS MAISON PIERRE 6 CHAMBRES GARAGES JARDIN


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Maison 164 m² - 8 Pièces - Le Bouscat 1 138 000


Description de l'offre Ref KLE.....76109


LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC TRAM D PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE PRESTATIONS ANCIENNES, 164 m² AU TOTAL 8 PIÈCES , 4/6 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINABLE 2 GRANDS GARAGES CAVE . Luxorimo . Situation très recherchée au parc bordelais et tout proche de Bordeaux centre pour cette jolie bordelaise en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ; séjour lumineux de 30 m² avec double exposition et cheminée , cuisine séparée aménagée équipée 12m² donnant sur vaste terrasse de 30 , bureau 11 m² ( ou salle à manger ) attenant à la cuisine ( cloison séparative que l’on peut retirer ) ; 6 chambres ( 4 à l’étage de 11 11 16 et 13 m² avec salle de bains et salle d’eau ) + 2 autres chambres à rénover en rez de jardin ( 11 et 12 m² avec salle d’eau et wc ) . Buanderie-rangements 13 m² ,cave 8m² ,2 grands garages ( 25 et 31 m² ) + parking devant. Chauffage gaz. Le jardin est piscinable, parcelle de 220 m² environ . Maison en parfait état ayant conservé de belles prestations anciennes (parquets, hauteur sous plafond de 3m13, cheminée ancienne ,carreaux de ciment ). Le parc bordelais est à 2 minutes à pied tout comme les transports qui sont directs Bordeaux hyper centre en 5 minutes (Tram D station Courbet et liane 12 avenue d’Eysines ); les commerces sont ceux de la barrière du médoc. Les établissements scolaires ( Tivoli , Assomption, Grand-Lebrun , école Jeanne-D’arc , collège Saint-André ) sont tous accessibles à pied en moins de 10 minutes . La maison se situe à moins de 10 minutes à pied des boulevards ( barrière du médoc ) Réf : 76109

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 220 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %