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CAUDERAN BELLE SITUATION ENTRE BARRIÈRE JUDAÏQUE ET CAUDERAN CENTRE ÉGLISE , APPARTEMENT STANDING 90 m² 2 CHAMBRES ,GRAND SÉJOUR SUR TERRASSE 17m² ,ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE , COMMERCES ET TRANSPORTS A 3 MINUTES A PIED, ACCÈS PMR, CLIMATISATION POSSIBLE . Luxorimo Bordeaux Caudéran Pasteur situation recherchée entre la place de Moscou et le plein centre-église de Caudéran pour cette petite résidence de standing des années 90 ; appartement au 2 ème étage avec ascenseur, grand séjour 33m² et cuisine séparée 11m² , le tout donnant sur jolie terrasse sud-est de 17m², cuisine séparée aménagée équipée , vaste entrée avec placard desservant le coin nuit composé de 2 chambres ( 13,40m² et 12,60m² ) toutes donnant sur grand balcon de 8m² , rangements-placards nombreux. Garage en rez de chaussée, cellier 3 m² , parking privé fermé. Aucune marche depuis la rue pour accéder à l’appartement ( fauteuil roulant possible ) . Chauffage gaz , taxe foncière 1750 €, petite copropriété de 30 appartements , charges mensuelles 130 € .Bonnes prestations ( double vitrage , volets et stores électriques , électricité revue ,porte blindée, barbe-cul sur la terrasse,climatisation possible) ;appartement à rafraîchir .Les commerces sont à 5 minutes à pied ( carrefour market place de Moscou et Caudéran centre église ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative, la barrière judaïque et la rue Georges Mandel ( Liane 16 et bus 41 ou 74 , tout à 100m ) . Réf 76118
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1989
Quartier Caudéran
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %
Taxe foncière annuelle 1 750 €
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