0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

APPARTEMENT STANDING TERRASSE 2 CHAMBRES GARAGE CAVE


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Appartement 91 m² - 3 pièces - Bordeaux 369 000


Description de l'offre Ref DAQ.....76118


CAUDERAN BELLE SITUATION ENTRE BARRIÈRE JUDAÏQUE ET CAUDERAN CENTRE ÉGLISE , APPARTEMENT STANDING 90 m² 2 CHAMBRES ,GRAND SÉJOUR SUR TERRASSE 17m² ,ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE , COMMERCES ET TRANSPORTS A 3 MINUTES A PIED, ACCÈS PMR, CLIMATISATION POSSIBLE . Luxorimo Bordeaux Caudéran Pasteur situation recherchée entre la place de Moscou et le plein centre-église de Caudéran pour cette petite résidence de standing des années 90 ; appartement au 2 ème étage avec ascenseur, grand séjour 33m² et cuisine séparée 11m² , le tout donnant sur jolie terrasse sud-est de 17m², cuisine séparée aménagée équipée , vaste entrée avec placard desservant le coin nuit composé de 2 chambres ( 13,40m² et 12,60m² ) toutes donnant sur grand balcon de 8m² , rangements-placards nombreux. Garage en rez de chaussée, cellier 3 m² , parking privé fermé. Aucune marche depuis la rue pour accéder à l’appartement ( fauteuil roulant possible ) . Chauffage gaz , taxe foncière 1750 €, petite copropriété de 30 appartements , charges mensuelles 130 € .Bonnes prestations ( double vitrage , volets et stores électriques , électricité revue ,porte blindée, barbe-cul sur la terrasse,climatisation possible) ;appartement à rafraîchir .Les commerces sont à 5 minutes à pied ( carrefour market place de Moscou et Caudéran centre église ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative, la barrière judaïque et la rue Georges Mandel ( Liane 16 et bus 41 ou 74 , tout à 100m ) . Réf 76118

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Quartier Caudéran


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 750 €