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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN MAISON 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE PARFAIT ETAT


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Nouveauté

Maison 156 m² - 6 pièces - Bordeaux 727 000


Description de l'offre Ref JFJ.....76003


CAUDERAN STEHELIN-MONSEJOUR SUPERBE MAISON LUMINEUSE NON MITOYENNE 5 CHAMBRES 3 BAINS GARAGE PARKINGS JARDIN PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux quartier de Caudéran à moins de 10 minutes des boulevards en voiture et à 3 minutes du centre de Caudéran , superbe rénovation pour cette maison de 156m² non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d’accueil ) sur parcelle de 450 m² environ avec jardin autour piscinable. Bel espace de vie de 52m² donnant sur terrasse sud , cuisine américaine aménagée et équipée , 5 chambres ( 13-14-12-11 et 13m² ), 3 bains ( 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche et baignoire ) , dressing, placards et rangements très nombreux . Buanderie ,cave, garage 19 m² + parkings sur la parcelle pour plusieurs véhicules , chauffage au gaz. Tout est de qualité dans cette maison en superbe état ( double vitrage, électricité, chaudière 2020 , portails alu , garage automatique , terrasse bois neuve , jardin arboré et entretenu ). Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre , le parc bordelais et la barrière de Saint-Médard. ( liane 2 à 200m et liane 3 à 450 m tout comme le futur BHNS (tram-bus en cours de construction ) . Les commerces sont à 500m ( carrefour-market et lidl + petits commerces à 150m ) . Les établissements scolaires : collège Monséjour à 650m , écoles et maternelles stehelin à 1 km ; collège Saint-André et lycée Grand-Lebrun sont à 10/ 12 minutes en bus ou à vélo. Le stade Stehelin, le marché de Caudéran , la médiathèque et la piscine stehelin sont à 1/4 d’heure à pied. Le parc bordelais est à 10 minutes à vélo et les boulevards à 1/4 d’heure. Réf : 76003

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Caudéran


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 727 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur