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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS APPARTEMENT STANDING TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE


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Nouveauté

Appartement 95 m² - 4 pièces - Le Bouscat 661 000


Description de l'offre Ref GTV.....75997


LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TRAM D CALME COMPLET SUPERBE APPARTEMENT CLIMATISÉ DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Le BOUSCAT entre Avenue D’Eysines et Avenue de la Libération et à 5 minutes du parc bordelais , résidence de standing dans son parc privé , pleine verdure au calme complet , bel appartement entièrement rénové de 95 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur, grand espace séjour-cuisine 38 m² donnant sur terrasse de 12m² donnant sur le parc de la résidence ( on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues, …) , cuisine semi-ouverte aménagée équipée , belle entrée desservant l’espace nuit composé de 3 chambres ( 14 -12 et 9 m² ) , salle de bains et salle d’eau, 2 wc , buanderie. Le tout en parfait état. Chauffage par climatisation réversible; garage individuel + parkings libres réservés aux résidents .Taxe foncière 1600 € ,Copropriété charges mensuelles 216 € , gardien . Les transports sont directs Bordeaux centre en moins de 5 minutes ( Tram D à 450 m station Calypso et Liane 12 à 300m ) ; les commerces sont à 300 m . L’entrée du parc bordelais est à 500m et les boulevards sont à 1/4 d’heure à pied. Lycée Tivoli à 800m. Réf 75997

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1989


Prix de vente honoraires TTC inclus 661 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €