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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN CENTRE T2 GRAND STANDING TERRASSE PARC


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Appartement 56 m² - 2 pièces - Bordeaux 288 000


Description de l'offre Ref 75922 JM 25 11 CAUD


BORDEAUX CAUDERAN CENTRE DANS PARC PRIVÉ RÉSIDENCE DE STANDING DE 1986 , BEL APPARTEMENT T2 CALME 56m² SÉJOUR SUR GRANDE TERRASSE BELLE VUE VERDURE, 1 CHAMBRE SUR TERRASSE, CAVE , PARKING PRIVE BEL ÉTAT . Luxorimo Bordeaux tout proche du centre de Caudéran , belle résidence de standing recherchée dans son parc privé pour cet appartement au calme total ; Séjour 23 m² donnant sur large balcon-terrasse en pleine verdure de 26 m² ( 1m95 de profondeur, on pourra y déjeuner à 4 personnes , chaises longues, … ) , cuisine séparée 9m² aménagée équipée , 1 chambre 11,50m² avec grand placard et donnant sur la terrasse .Cave 4 m²,parking privé .Chauffage gaz. Copropriété charges mensuelles 91 € ( 1100 € annuels comprenant l’eau froide ) ,taxe foncière 1300 €. Très bon état général . Les transports sont directs Bordeaux centre en 1/4 d’heure en passant par le parc bordelais et la barrière de Saint-Médard ( liane 2 à 50m), les commerces sont à moins de 5/10 minutes à pied ( commerces de Caudéran église et marché stehelin du mercredi ). RÉF 75922

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €